Admiraltoften 5

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 601 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.924 kr/m².5.254.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdmiraltoften gns: 35.469 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+44,90 pct.
3Vores vurdering5.102.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,15 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.589.790 kr.
I dag · vores estimat: 5.102.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.589.790 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Admiraltoften 47 8660 Skanderborg	160 m²	268 m	17-02-2026	5.675.000 kr.	35.469 kr./m²
Admiraltoften 47 8660 Skanderborg	160 m²	268 m	16-05-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Admiraltoften 68 8660 Skanderborg	172 m²	146 m	10-05-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Admiraltoften 64 8660 Skanderborg	190 m²	94 m	16-03-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Admiraltoften 120 8660 Skanderborg	208 m²	302 m	12-04-2025	6.550.000 kr.	31.490 kr./m²
Rådyrvej 13 8660 Skanderborg	150 m²	328 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Rådyrvej 11 8660 Skanderborg	151 m²	307 m	17-08-2024	4.248.000 kr.	28.132 kr./m²
Solsortevej 2 8660 Skanderborg	150 m²	371 m	20-03-2024	3.380.000 kr.	22.533 kr./m²
Egernvej 1 8660 Skanderborg	148 m²	270 m	09-06-2026	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Rødkælkevej 4 8660 Skanderborg	150 m²	519 m	16-07-2026	4.390.000 kr.	29.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu