Admiraltoften 25

Villa · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.623 kr/m².4.891.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdmiraltoften gns: 35.469 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+44,90 pct.
3Vores vurdering4.487.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,43 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.487.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Admiraltoften 47 8660 Skanderborg	160 m²	238 m	17-02-2026	5.675.000 kr.	35.469 kr./m²
Admiraltoften 47 8660 Skanderborg	160 m²	238 m	16-05-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Admiraltoften 68 8660 Skanderborg	172 m²	133 m	10-05-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Admiraltoften 64 8660 Skanderborg	190 m²	93 m	16-03-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Admiraltoften 120 8660 Skanderborg	208 m²	292 m	12-04-2025	6.550.000 kr.	31.490 kr./m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	378 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Svalevej 1 8660 Skanderborg	140 m²	446 m	27-12-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Ternevej 5 8660 Skanderborg	141 m²	415 m	05-06-2026	4.427.000 kr.	31.397 kr./m²
Blishønedalen 31 8660 Skanderborg	135 m²	817 m	13-02-2025	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Duevej 8 8660 Skanderborg	133 m²	720 m	11-01-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu