Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6940 Lem St

Adelvej 67B

Villa · 164 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.418.350 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1418350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.097.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.543 kr/m².2.975.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1418350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.854.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lambækvej 63
6940 Lem St		177 m²1,7 km01-07-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Nordmarken 8, Højmark
6940 Lem St		169 m²2,9 km01-09-20261.750.000 kr.10.355 kr./m²
Lambækvej 67
6940 Lem St		130 m²1,6 km23-07-2025947.500 kr.7.288 kr./m²
Øster Lemvej 35, Del 1
6940 Lem St		198 m²1,7 km03-11-202419.250.000 kr.97.222 kr./m²
Nordmarken 7, Højmark
6940 Lem St		147 m²2,9 km26-08-20251.773.000 kr.12.061 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²4,5 km07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Kroghusvej 23, Højmark
6940 Lem St		139 m²3,3 km09-01-2026450.000 kr.3.237 kr./m²
Lambækvej 9
6940 Lem St		125 m²2,8 km22-06-2025720.000 kr.5.760 kr./m²
Kernevej 19, Højmark
6940 Lem St		132 m²3,2 km25-07-2024475.000 kr.3.598 kr./m²
Skolegade 23
6940 Lem St		156 m²4,5 km28-10-2024935.000 kr.5.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden