Adelvej 5

Landejendom · 205 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 65.487 m², 8 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 65487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.027 kr/m².8.765.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdelvej gns: 8.271 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 35.804 kr/m²-76,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)65487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.991.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,54 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.164.375 kr.
I dag · vores estimat: 5.991.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, andet1.164.375 kr.
1996nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelvej 17 6900 Skjern	240 m²	1,9 km	07-05-2026	1.985.000 kr.	8.271 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	2,2 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	3,4 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	3,4 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	3,7 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	3,6 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	4,4 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	4,2 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Sønderskovvej 19, Borris 6900 Skjern	170 m²	5,1 km	26-01-2024	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²
Mosegårdsvej 2 6900 Skjern	310 m²	2,5 km	16-09-2024	8.500.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu