Adelvej 17, Skovlund, 6823 Ansager — Villa · 128 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 6.537 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Erhvervsareal: 19 m²
Grundareal: 6537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkovlundMedian pris/m² for villa i Skovlund (6823, sidste 24 mdr.): 4.398 kr/m² × 128 m².562.944 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering776.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,49 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 776.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1976sep.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvænget 5, Skovlund 6823 Ansager	134 m²	2,3 km	05-03-2024	820.000 kr.	6.119 kr./m²
Lundvej 18, Skovlund 6823 Ansager	114 m²	2,0 km	23-01-2026	314.900 kr.	2.762 kr./m²
Fredensalle 3, Skovlund 6823 Ansager	146 m²	2,0 km	08-10-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Hovedgaden 9, Skovlund 6823 Ansager	108 m²	2,0 km	01-04-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Fredensgade 1, Skovlund 6823 Ansager	102 m²	2,0 km	22-02-2026	300.000 kr.	2.941 kr./m²
Lundvej 16, Skovlund 6823 Ansager	90 m²	2,0 km	10-04-2025	325.000 kr.	3.611 kr./m²
Vibevej 33 6823 Ansager	132 m²	5,2 km	29-10-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Solbakken 20, Skovlund 6823 Ansager	178 m²	2,4 km	06-10-2025	810.000 kr.	4.551 kr./m²
Kornvangen 17, Skovlund 6823 Ansager	179 m²	2,4 km	26-01-2026	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Vibevej 15 6823 Ansager	136 m²	5,3 km	11-12-2024	1.340.000 kr.	9.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu