Adelvej 15, 6900 Skjern — Landejendom · 265 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 756.531 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 756531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.017.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.581 kr/m².8.795.132 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdelvej gns: 8.271 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 35.804 kr/m²-76,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)756531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.349.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1985dec.Ejerandel overdraget
1978mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelvej 17 6900 Skjern	240 m²	757 m	07-05-2026	1.985.000 kr.	8.271 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	270 m²	3,1 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	19.931 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	1,7 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	2,3 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	2,3 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	3,3 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	3,1 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Mosegårdsvej 2 6900 Skjern	310 m²	3,5 km	16-09-2024	8.500.000 kr.	27.419 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	4,5 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	5,0 km	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu