Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Adelgade 4, 1.

Rækkehus · 119 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1994. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
316 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.064 kr/m².2.303.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.131.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,07 pct. siden jun. 2002
388k2,2M4,1M5,9M7,8M1992199820032007201120152019202326. jun. 20022.700.000 kr.I dag · vores estimat2.131.190 kr.Markedet · 19921.068.858 kr.Markedet · 1995741.251 kr.Markedet · 1996813.127 kr.Markedet · 1997987.224 kr.Markedet · 19981.001.266 kr.Markedet · 19991.287.580 kr.Markedet · 20011.175.244 kr.Markedet · 20022.032.044 kr.Markedet · 20031.403.486 kr.Markedet · 20041.638.511 kr.Markedet · 20051.217.846 kr.Markedet · 20061.581.034 kr.Markedet · 20073.413.991 kr.Markedet · 20081.778.336 kr.Markedet · 20091.531.649 kr.Markedet · 20102.097.851 kr.Markedet · 20111.790.474 kr.Markedet · 20122.035.495 kr.Markedet · 20131.304.835 kr.Markedet · 20142.143.071 kr.Markedet · 20151.013.404 kr.Markedet · 20161.650.173 kr.Markedet · 20171.542.359 kr.Markedet · 20181.660.169 kr.Markedet · 20191.764.532 kr.Markedet · 20201.531.887 kr.Markedet · 20211.175.958 kr.Markedet · 20221.868.895 kr.Markedet · 20232.368.338 kr.Markedet · 20242.440.214 kr.Markedet · 20252.273.852 kr.Markedet · 20261.711.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2002 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Ejerskifte
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedergade 4
8400 Ebeltoft		123 m²202 m03-12-20252.725.000 kr.22.154 kr./m²
Toften 11
8400 Ebeltoft		116 m²300 m08-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Toften 23
8400 Ebeltoft		116 m²327 m18-07-20252.180.000 kr.18.793 kr./m²
Solvangsvej 19
8400 Ebeltoft		114 m²561 m02-09-20262.995.000 kr.26.272 kr./m²
Karetmagerstien 13
8400 Ebeltoft		108 m²275 m03-06-20262.450.000 kr.22.685 kr./m²
Overgade 14
8400 Ebeltoft		134 m²136 m31-08-20262.290.000 kr.17.090 kr./m²
Overgade 14
8400 Ebeltoft		134 m²136 m12-08-20262.290.000 kr.17.090 kr./m²
Mølleparken 1
8400 Ebeltoft		128 m²566 m07-01-20261.880.000 kr.14.688 kr./m²
Overgade 27
8400 Ebeltoft		135 m²188 m07-01-20261.900.000 kr.14.074 kr./m²
Krokusvej 13
8400 Ebeltoft		113 m²914 m21-04-20242.225.000 kr.19.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden