Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Adelgade 18

Rækkehus · 122 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 343 m², 8 værelser, opført i 1800, renoveret i 1960. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
86 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.029 kr/m².2.330.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.692.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,10 pct. siden aug. 2016
397k2,3M4,2M6,1M8,0M199219982003200720112015201920231. aug. 20164.495.000 kr.I dag · vores estimat2.692.521 kr.Markedet · 19921.095.804 kr.Markedet · 1995759.938 kr.Markedet · 1996833.626 kr.Markedet · 19971.012.112 kr.Markedet · 19981.026.508 kr.Markedet · 19991.320.040 kr.Markedet · 20011.204.872 kr.Markedet · 20022.083.272 kr.Markedet · 20031.438.868 kr.Markedet · 20041.679.818 kr.Markedet · 20051.248.548 kr.Markedet · 20061.620.892 kr.Markedet · 20073.500.058 kr.Markedet · 20081.823.168 kr.Markedet · 20091.570.262 kr.Markedet · 20102.150.738 kr.Markedet · 20111.835.612 kr.Markedet · 20122.086.810 kr.Markedet · 20131.337.730 kr.Markedet · 20142.197.098 kr.Markedet · 20151.038.952 kr.Markedet · 20161.691.774 kr.Markedet · 20171.581.242 kr.Markedet · 20181.702.022 kr.Markedet · 20191.809.016 kr.Markedet · 20201.570.506 kr.Markedet · 20211.205.604 kr.Markedet · 20221.916.010 kr.Markedet · 20232.428.044 kr.Markedet · 20242.501.732 kr.Markedet · 20252.331.176 kr.Markedet · 20261.754.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2016 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedergade 4
8400 Ebeltoft		123 m²294 m03-12-20252.725.000 kr.22.154 kr./m²
Toften 11
8400 Ebeltoft		116 m²383 m08-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Toften 23
8400 Ebeltoft		116 m²406 m18-07-20252.180.000 kr.18.793 kr./m²
Mølleparken 1
8400 Ebeltoft		128 m²476 m07-01-20261.880.000 kr.14.688 kr./m²
Overgade 14
8400 Ebeltoft		134 m²214 m31-08-20262.290.000 kr.17.090 kr./m²
Overgade 14
8400 Ebeltoft		134 m²214 m12-08-20262.290.000 kr.17.090 kr./m²
Solvangsvej 19
8400 Ebeltoft		114 m²493 m02-09-20262.995.000 kr.26.272 kr./m²
Overgade 27
8400 Ebeltoft		135 m²256 m07-01-20261.900.000 kr.14.074 kr./m²
Karetmagerstien 13
8400 Ebeltoft		108 m²361 m03-06-20262.450.000 kr.22.685 kr./m²
Krokusvej 8
8400 Ebeltoft		129 m²1,0 km15-04-20262.495.000 kr.19.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden