Adelgade 142

Villa · 125 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.031 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.067 kr/m².2.203.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.005.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,73 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
1988dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 132A 4720 Præstø	175 m²	66 m	09-11-2023	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Østerbro 7 4720 Præstø	129 m²	253 m	31-07-2026	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Bygvænget 3 4720 Præstø	125 m²	1,0 km	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Søtoftsvej 24 4720 Præstø	117 m²	530 m	29-01-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Grundtvigsvej 3A 4720 Præstø	138 m²	255 m	28-10-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Hestehavevej 69 4720 Præstø	128 m²	922 m	20-02-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Snaphanevej 1 4720 Præstø	119 m²	782 m	13-09-2024	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Strandstien 3 4720 Præstø	124 m²	1,1 km	22-11-2023	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Lindevej 4 4720 Præstø	115 m²	551 m	21-08-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Søtoftsvej 7 4720 Præstø	110 m²	304 m	02-08-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu