Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4720 Præstø

Adelgade 138

Villa · 133 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.936 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.442 kr/m².2.381.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.342.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,16 pct. siden aug. 2010
202k789k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20102.550.000 kr.I dag · vores estimat2.342.040 kr.Markedet · 1992576.289 kr.Markedet · 1993739.081 kr.Markedet · 1994468.692 kr.Markedet · 1995531.867 kr.Markedet · 1996767.277 kr.Markedet · 1997670.586 kr.Markedet · 1998527.212 kr.Markedet · 1999663.537 kr.Markedet · 20001.098.846 kr.Markedet · 2001999.761 kr.Markedet · 20021.342.901 kr.Markedet · 20031.053.360 kr.Markedet · 20041.183.700 kr.Markedet · 20051.187.557 kr.Markedet · 2006644.385 kr.Markedet · 20071.562.484 kr.Markedet · 20081.641.087 kr.Markedet · 20091.187.956 kr.Markedet · 20101.209.103 kr.Markedet · 20111.579.641 kr.Markedet · 2012783.636 kr.Markedet · 20131.074.241 kr.Markedet · 20141.214.955 kr.Markedet · 20151.059.079 kr.Markedet · 20161.090.467 kr.Markedet · 20171.256.983 kr.Markedet · 20181.102.437 kr.Markedet · 20191.181.306 kr.Markedet · 20201.245.944 kr.Markedet · 20211.619.275 kr.Markedet · 20221.375.220 kr.Markedet · 20231.492.393 kr.Markedet · 20241.845.375 kr.Markedet · 20251.608.635 kr.Markedet · 20261.416.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2010 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 132A
4720 Præstø		175 m²23 m09-11-20233.100.000 kr.17.714 kr./m²
Adelgade 144
4720 Præstø		254 m²66 m02-07-20262.495.000 kr.9.823 kr./m²
Østerbro 7
4720 Præstø		129 m²200 m31-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²
Grundtvigsvej 3A
4720 Præstø		138 m²205 m28-10-20242.800.000 kr.20.290 kr./m²
Egelyvej 8
4720 Præstø		132 m²807 m28-05-20261.750.000 kr.13.258 kr./m²
Hestehavevej 77
4720 Præstø		134 m²907 m06-08-20264.800.000 kr.35.821 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²905 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Ternevej 20
4720 Præstø		130 m²917 m27-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²629 m27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Rødegårdsvej 5
4720 Præstø		132 m²1,1 km24-03-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden