Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Adelgade 11C, 2. 24

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
2935 m²
Bebygget areal
1484 m²
Erhvervsareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.432 kr/m².3.140.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk148 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.836.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,62 pct. siden dec. 2015
170k14,7M29,2M43,8M58,3M199420002003200620092012201520182021202420. dec. 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat2.836.125 kr.Markedet · 1994953.416 kr.Markedet · 19983.090.536 kr.Markedet · 19991.050.356 kr.Markedet · 2000996.928 kr.Markedet · 20012.370.368 kr.Markedet · 20021.384.540 kr.Markedet · 2003170.200 kr.Markedet · 20047.661.664 kr.Markedet · 20051.480.444 kr.Markedet · 20061.769.636 kr.Markedet · 20071.977.576 kr.Markedet · 20083.405.480 kr.Markedet · 20094.720.312 kr.Markedet · 20103.043.028 kr.Markedet · 20111.635.400 kr.Markedet · 20122.252.116 kr.Markedet · 20132.248.120 kr.Markedet · 20142.304.952 kr.Markedet · 20152.297.404 kr.Markedet · 20162.062.232 kr.Markedet · 20171.740.332 kr.Markedet · 20181.714.580 kr.Markedet · 20192.525.472 kr.Markedet · 20203.390.680 kr.Markedet · 20212.387.092 kr.Markedet · 20222.134.604 kr.Markedet · 20233.451.360 kr.Markedet · 20241.374.772 kr.Markedet · 20253.864.428 kr.Markedet · 20263.759.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 11C, 1. 18
8400 Ebeltoft		123 m²0 m21-06-20252.348.000 kr.19.089 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²0 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Havnevej 11, 1.
8400 Ebeltoft		146 m²671 m25-06-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Toldbodvej 2, st.
8400 Ebeltoft		134 m²249 m27-10-20262.100.000 kr.15.672 kr./m²
Reberbanen 4, st. 1
8400 Ebeltoft		139 m²667 m03-04-20242.850.000 kr.20.504 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104
8400 Ebeltoft		133 m²613 m19-06-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Hvide Hus Vej 1D, st. 5
8400 Ebeltoft		131 m²663 m31-10-20252.825.000 kr.21.565 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th
8400 Ebeltoft		118 m²32 m11-09-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Havnevej 8A, 1.
8400 Ebeltoft		125 m²609 m25-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Hvide Hus Vej 1A, 1. 1
8400 Ebeltoft		123 m²639 m04-01-20253.480.000 kr.28.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden