Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Adelgade 11C, 1. 20

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 2 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2935 m²
Bebygget areal
1484 m²
Erhvervsareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.900 kr/m².2.755.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 23.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 29.978 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.508.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,90 pct. siden aug. 2023
123k1,9M3,6M5,4M7,2M199420002003200620092012201520182021202431. aug. 20232.075.000 kr.I dag · vores estimat2.508.653 kr.Markedet · 1994689.294 kr.Markedet · 19982.234.374 kr.Markedet · 1999929.937 kr.Markedet · 2000720.752 kr.Markedet · 20011.713.712 kr.Markedet · 20021.000.985 kr.Markedet · 2003123.050 kr.Markedet · 20045.539.176 kr.Markedet · 20051.070.321 kr.Markedet · 20062.067.026 kr.Markedet · 20071.536.413 kr.Markedet · 20082.462.070 kr.Markedet · 20093.412.658 kr.Markedet · 20102.200.027 kr.Markedet · 20111.182.350 kr.Markedet · 20121.628.219 kr.Markedet · 20131.625.330 kr.Markedet · 20141.666.418 kr.Markedet · 20154.137.369 kr.Markedet · 20161.490.938 kr.Markedet · 20171.258.213 kr.Markedet · 20181.239.595 kr.Markedet · 20192.324.254 kr.Markedet · 20202.451.370 kr.Markedet · 20211.961.631 kr.Markedet · 20222.734.492 kr.Markedet · 20232.495.240 kr.Markedet · 2024993.923 kr.Markedet · 20252.864.176 kr.Markedet · 20262.717.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²0 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Adelgade 11C, 1. 18
8400 Ebeltoft		123 m²0 m21-06-20252.348.000 kr.19.089 kr./m²
Ndr. Strandvej 3O, 1.
8400 Ebeltoft		105 m²442 m26-07-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Havnevej 8E, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²627 m04-07-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Havnevej 8F, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²631 m28-10-20243.275.000 kr.30.046 kr./m²
Havnevej 8G, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²636 m01-09-20253.495.000 kr.32.064 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th
8400 Ebeltoft		118 m²32 m11-09-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft		99 m²590 m27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Ndr. Strandvej 3T, st.
8400 Ebeltoft		97 m²467 m14-11-20232.500.000 kr.25.773 kr./m²
Reberbanen 4, st. 4
8400 Ebeltoft		99 m²667 m03-04-20252.345.000 kr.23.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden