Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5462 Morud

Adamsminde 23

Villa · 164 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.670 kr/m².2.699.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.748.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,69 pct. siden jan. 2022
123k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.825.000 kr.I dag · vores estimat3.748.360 kr.Markedet · 1992688.964 kr.Markedet · 1993468.876 kr.Markedet · 1994699.460 kr.Markedet · 1995201.884 kr.Markedet · 1996132.676 kr.Markedet · 1997132.676 kr.Markedet · 1998281.096 kr.Markedet · 19991.301.340 kr.Markedet · 20001.054.356 kr.Markedet · 20011.186.048 kr.Markedet · 20021.315.772 kr.Markedet · 2003873.956 kr.Markedet · 20041.711.668 kr.Markedet · 20051.292.484 kr.Markedet · 2006546.776 kr.Markedet · 2007977.276 kr.Markedet · 20081.620.648 kr.Markedet · 20092.509.856 kr.Markedet · 20102.154.140 kr.Markedet · 20111.362.020 kr.Markedet · 20121.382.192 kr.Markedet · 2013902.820 kr.Markedet · 2014839.188 kr.Markedet · 2015877.236 kr.Markedet · 20161.070.428 kr.Markedet · 20171.093.552 kr.Markedet · 20181.696.580 kr.Markedet · 20192.251.884 kr.Markedet · 20202.153.812 kr.Markedet · 20212.068.368 kr.Markedet · 20222.475.416 kr.Markedet · 20232.365.536 kr.Markedet · 20242.883.612 kr.Markedet · 20252.307.644 kr.Markedet · 20262.681.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.748.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adamsminde 11
5462 Morud		186 m²68 m16-12-20233.100.000 kr.16.667 kr./m²
Tokkerodparken 36
5462 Morud		162 m²194 m15-05-20243.295.000 kr.20.340 kr./m²
Tokkerodparken 26
5462 Morud		159 m²119 m11-03-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²504 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Granbakken 9
5462 Morud		163 m²506 m10-07-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Skovvej 30
5462 Morud		165 m²512 m24-09-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Elledalen 13
5462 Morud		156 m²271 m13-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Lobogrenen 17
5462 Morud		167 m²705 m23-09-20243.125.000 kr.18.713 kr./m²
Skovbrynet 38
5462 Morud		150 m²217 m23-12-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Tokkerodparken 14
5462 Morud		150 m²218 m03-04-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden