Adamshøjvej 6, Kværkeby

Villa · 106 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 106 m².1.682.326 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.632.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,17 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2023apr.Ejerskifte
2017okt.Ejerskifte
2010majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adamshøjvej 14, Kværkeby 4100 Ringsted	116 m²	110 m	28-04-2025	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Adamshøjvej 20B, Kværkeby 4100 Ringsted	182 m²	56 m	25-06-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	594 m	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	1,5 km	18-02-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	1,9 km	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Egevænget 4 4100 Ringsted	96 m²	1,4 km	15-11-2025	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	2,3 km	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	2,2 km	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Kildebakken 9 4100 Ringsted	116 m²	2,1 km	09-02-2026	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Kildebakken 9 4100 Ringsted	116 m²	2,1 km	24-10-2023	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu