Adamshøjvej 20B, Kværkeby

Villa · 182 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 182 m².2.888.522 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.900.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,52 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
1990nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adamshøjvej 14, Kværkeby 4100 Ringsted	116 m²	79 m	28-04-2025	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Adamshøjvej 6, Kværkeby 4100 Ringsted	106 m²	56 m	24-05-2025	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Hestehaven 7 4100 Ringsted	190 m²	1,4 km	01-10-2025	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Egevænget 2 4100 Ringsted	172 m²	1,3 km	04-03-2024	4.275.000 kr.	24.855 kr./m²
Østre Parkvej 188 4100 Ringsted	183 m²	1,7 km	26-05-2025	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Skovbrynet 6 4100 Ringsted	173 m²	1,4 km	24-06-2025	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Køgevej 79 4100 Ringsted	198 m²	1,2 km	17-05-2025	4.301.000 kr.	21.722 kr./m²
Hestehaven 6 4100 Ringsted	166 m²	1,4 km	04-06-2025	3.403.000 kr.	20.500 kr./m²
Bøgevænget 2 4100 Ringsted	160 m²	1,2 km	20-08-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	2,3 km	30-07-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu