Adamshøjvej 14, Kværkeby

Villa · 116 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 116 m².1.841.036 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.896.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,89 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adamshøjvej 6, Kværkeby 4100 Ringsted	106 m²	110 m	24-05-2025	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Adamshøjvej 20B, Kværkeby 4100 Ringsted	182 m²	79 m	25-06-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	697 m	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Kildebakken 9 4100 Ringsted	116 m²	2,0 km	09-02-2026	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Kildebakken 9 4100 Ringsted	116 m²	2,0 km	24-10-2023	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Østre Parkvej 118 4100 Ringsted	118 m²	1,9 km	21-12-2023	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	1,5 km	18-02-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Kildebakken 10 4100 Ringsted	120 m²	1,9 km	05-11-2023	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Egevænget 4 4100 Ringsted	96 m²	1,2 km	15-11-2025	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	2,0 km	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu