Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Acacievej 44, Strøby Egede

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 23.906 kr/m² × 129 m².3.083.874 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.527.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,89 pct. siden apr. 2009
528k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20091.800.000 kr.30. dec. 20171.950.000 kr.31. aug. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat2.527.611 kr.Markedet · 1992691.053 kr.Markedet · 1993592.755 kr.Markedet · 1994703.695 kr.Markedet · 1995829.341 kr.Markedet · 1996842.628 kr.Markedet · 1997974.079 kr.Markedet · 19981.117.398 kr.Markedet · 19991.340.052 kr.Markedet · 20001.379.784 kr.Markedet · 20011.399.650 kr.Markedet · 20021.587.345 kr.Markedet · 20031.600.374 kr.Markedet · 20041.434.351 kr.Markedet · 20051.810.128 kr.Markedet · 20062.478.219 kr.Markedet · 20072.674.428 kr.Markedet · 20082.309.487 kr.Markedet · 20092.130.306 kr.Markedet · 20101.663.455 kr.Markedet · 20111.784.070 kr.Markedet · 20121.624.497 kr.Markedet · 20131.852.956 kr.Markedet · 20141.587.732 kr.Markedet · 20151.714.539 kr.Markedet · 20162.146.431 kr.Markedet · 20172.409.333 kr.Markedet · 20182.473.059 kr.Markedet · 20192.649.789 kr.Markedet · 20202.783.691 kr.Markedet · 20213.063.492 kr.Markedet · 20223.429.852 kr.Markedet · 20232.991.768 kr.Markedet · 20243.313.494 kr.Markedet · 20253.412.437 kr.Markedet · 20263.666.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1971feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Acacievej 62, Strøby Egede
4600 Køge		136 m²243 m21-01-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Acacievej 7, Strøby Egede
4600 Køge		135 m²347 m04-11-20242.795.000 kr.20.704 kr./m²
Acacievej 18, Strøby Egede
4600 Køge		144 m²242 m22-04-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Acacievej 13, Strøby Egede
4600 Køge		114 m²290 m01-05-20252.595.000 kr.22.763 kr./m²
Acacievej 1, Strøby Egede
4600 Køge		143 m²402 m06-04-20252.625.000 kr.18.357 kr./m²
Acacievej 15, Strøby Egede
4600 Køge		110 m²252 m11-12-20252.420.000 kr.22.000 kr./m²
Acacievej 24A, Strøby Egede
4600 Køge		159 m²173 m20-05-20253.700.000 kr.23.270 kr./m²
Acacievej 3, Strøby Egede
4600 Køge		176 m²387 m07-05-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Acacievej 2, Strøby Egede
4600 Køge		183 m²369 m09-12-20243.650.000 kr.19.945 kr./m²
Acacievej 32, Strøby Egede
4600 Køge		199 m²78 m12-06-20245.495.000 kr.27.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden