Acacievej 18, Strøby Egede

Villa · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 771 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 144 m².3.583.296 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.884.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,39 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
21. maj 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.884.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2023sep.Ejerskifte2.550.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acacievej 1, Strøby Egede 4600 Køge	143 m²	186 m	06-04-2025	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²
Acacievej 7, Strøby Egede 4600 Køge	135 m²	129 m	04-11-2024	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Acacievej 62, Strøby Egede 4600 Køge	136 m²	359 m	21-01-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Acacievej 24A, Strøby Egede 4600 Køge	159 m²	69 m	20-05-2025	3.700.000 kr.	23.270 kr./m²
Acacievej 44, Strøby Egede 4600 Køge	129 m²	242 m	31-08-2026	3.195.000 kr.	24.767 kr./m²
Acacievej 44, Strøby Egede 4600 Køge	129 m²	242 m	30-07-2026	3.195.000 kr.	24.767 kr./m²
Acacievej 13, Strøby Egede 4600 Køge	114 m²	83 m	01-05-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Acacievej 3, Strøby Egede 4600 Køge	176 m²	169 m	07-05-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Acacievej 15, Strøby Egede 4600 Køge	110 m²	61 m	11-12-2025	2.420.000 kr.	22.000 kr./m²
Acacievej 2, Strøby Egede 4600 Køge	183 m²	137 m	09-12-2024	3.650.000 kr.	19.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu