Acacievej 10, Strøby Egede

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 190 m².4.727.960 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.112.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,29 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.318.000 kr.
26. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.318.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt på tvangsauktion2.318.000 kr.
feb.Ejerskifte2.318.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acacievej 2, Strøby Egede 4600 Køge	183 m²	55 m	09-12-2024	3.650.000 kr.	19.945 kr./m²
Acacievej 32, Strøby Egede 4600 Køge	199 m²	254 m	12-06-2024	5.495.000 kr.	27.613 kr./m²
Acacievej 3, Strøby Egede 4600 Køge	176 m²	86 m	07-05-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Acacievej 24A, Strøby Egede 4600 Køge	159 m²	143 m	20-05-2025	3.700.000 kr.	23.270 kr./m²
Acacievej 18, Strøby Egede 4600 Køge	144 m²	84 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Acacievej 1, Strøby Egede 4600 Køge	143 m²	103 m	06-04-2025	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²
Acacievej 7, Strøby Egede 4600 Køge	135 m²	47 m	04-11-2024	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Acacievej 62, Strøby Egede 4600 Køge	136 m²	386 m	21-01-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Acacievej 44, Strøby Egede 4600 Køge	129 m²	314 m	31-08-2026	3.195.000 kr.	24.767 kr./m²
Acacievej 44, Strøby Egede 4600 Køge	129 m²	314 m	30-07-2026	3.195.000 kr.	24.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu