Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Absalonsvej 43

Villa · 203 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.011 kr/m².2.301.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.537.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,86 pct. siden aug. 2018
314k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat2.537.964 kr.Markedet · 1992652.848 kr.Markedet · 1993739.529 kr.Markedet · 1994995.512 kr.Markedet · 19951.054.991 kr.Markedet · 19961.205.211 kr.Markedet · 1997840.623 kr.Markedet · 1998373.520 kr.Markedet · 19991.698.907 kr.Markedet · 20001.358.273 kr.Markedet · 20011.174.761 kr.Markedet · 20021.637.195 kr.Markedet · 20031.413.489 kr.Markedet · 20041.586.648 kr.Markedet · 20051.103.711 kr.Markedet · 20062.049.894 kr.Markedet · 20072.549.477 kr.Markedet · 20082.560.439 kr.Markedet · 20092.141.244 kr.Markedet · 20102.274.006 kr.Markedet · 20112.255.533 kr.Markedet · 20122.140.838 kr.Markedet · 20132.288.825 kr.Markedet · 20142.027.564 kr.Markedet · 20152.497.915 kr.Markedet · 20161.321.936 kr.Markedet · 20172.130.891 kr.Markedet · 20181.770.769 kr.Markedet · 20192.515.170 kr.Markedet · 20202.617.685 kr.Markedet · 20212.920.358 kr.Markedet · 20223.155.838 kr.Markedet · 20233.045.000 kr.Markedet · 20242.654.631 kr.Markedet · 20253.081.337 kr.Markedet · 20263.476.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²39 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²214 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²289 m26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²170 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²261 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Bjarkesvej 11
8960 Randers SØ		188 m²367 m12-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²864 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²181 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²343 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²146 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden