Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Absalonsvej 41

Villa · 92 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.927 kr/m².2.506.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.716.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,75 pct. siden nov. 2002
370k985k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20021.439.000 kr.I dag · vores estimat2.716.126 kr.Markedet · 1992456.872 kr.Markedet · 1993489.440 kr.Markedet · 1994488.520 kr.Markedet · 1995510.416 kr.Markedet · 1996515.844 kr.Markedet · 1997536.176 kr.Markedet · 1998605.084 kr.Markedet · 1999683.100 kr.Markedet · 2000875.748 kr.Markedet · 2001570.860 kr.Markedet · 2002956.248 kr.Markedet · 2003992.220 kr.Markedet · 20041.017.520 kr.Markedet · 20051.290.944 kr.Markedet · 20061.465.008 kr.Markedet · 20071.581.204 kr.Markedet · 20081.461.144 kr.Markedet · 20091.362.336 kr.Markedet · 20101.208.788 kr.Markedet · 20111.226.636 kr.Markedet · 20121.024.512 kr.Markedet · 20131.376.412 kr.Markedet · 2014813.924 kr.Markedet · 20151.196.000 kr.Markedet · 20161.200.692 kr.Markedet · 20171.312.932 kr.Markedet · 20181.380.000 kr.Markedet · 20191.385.152 kr.Markedet · 20201.636.772 kr.Markedet · 20211.863.276 kr.Markedet · 20221.973.032 kr.Markedet · 20231.741.284 kr.Markedet · 20242.034.580 kr.Markedet · 20252.011.396 kr.Markedet · 20262.228.976 kr.Markedet · 20272.829.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg
1.439.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.439.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 45
4300 Holbæk		104 m²36 m15-02-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Peder Billesvej 32
4300 Holbæk		93 m²96 m06-08-20243.995.000 kr.42.957 kr./m²
Peder Billesvej 24
4300 Holbæk		89 m²77 m17-04-20243.125.000 kr.35.112 kr./m²
Marievej 62
4300 Holbæk		93 m²423 m12-12-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Lundemarksvej 12
4300 Holbæk		96 m²242 m07-12-20231.485.000 kr.15.469 kr./m²
Peder Billesvej 21
4300 Holbæk		98 m²236 m22-04-20262.250.000 kr.22.959 kr./m²
Marianevej 3
4300 Holbæk		100 m²831 m16-09-20242.395.000 kr.23.950 kr./m²
Højen 5
4300 Holbæk		100 m²959 m19-06-20252.675.000 kr.26.750 kr./m²
Rosenvænget 11
4300 Holbæk		82 m²789 m11-06-20262.495.000 kr.30.427 kr./m²
Rosenvænget 11
4300 Holbæk		82 m²789 m30-04-20252.145.000 kr.26.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden