Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Absalonsvej 39

Villa · 84 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.629 kr/m².2.453.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.593.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,56 pct. siden okt. 2019
338k902k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat2.593.521 kr.Markedet · 1992417.144 kr.Markedet · 1993446.880 kr.Markedet · 1994446.040 kr.Markedet · 1995466.032 kr.Markedet · 1996470.988 kr.Markedet · 1997489.552 kr.Markedet · 1998552.468 kr.Markedet · 1999623.700 kr.Markedet · 2000799.596 kr.Markedet · 2001521.220 kr.Markedet · 2002873.096 kr.Markedet · 2003905.940 kr.Markedet · 2004929.040 kr.Markedet · 20051.178.688 kr.Markedet · 20061.337.616 kr.Markedet · 20071.443.708 kr.Markedet · 20081.334.088 kr.Markedet · 20091.243.872 kr.Markedet · 20101.103.676 kr.Markedet · 20111.119.972 kr.Markedet · 2012935.424 kr.Markedet · 20131.256.724 kr.Markedet · 2014743.148 kr.Markedet · 20151.092.000 kr.Markedet · 20161.096.284 kr.Markedet · 20171.198.764 kr.Markedet · 20181.260.000 kr.Markedet · 20191.264.704 kr.Markedet · 20201.494.444 kr.Markedet · 20211.701.252 kr.Markedet · 20221.801.464 kr.Markedet · 20231.589.868 kr.Markedet · 20241.857.660 kr.Markedet · 20251.836.492 kr.Markedet · 20262.035.152 kr.Markedet · 20272.583.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 45
4300 Holbæk		104 m²52 m15-02-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Peder Billesvej 24
4300 Holbæk		89 m²85 m17-04-20243.125.000 kr.35.112 kr./m²
Peder Billesvej 32
4300 Holbæk		93 m²89 m06-08-20243.995.000 kr.42.957 kr./m²
Rosenvænget 11
4300 Holbæk		82 m²772 m11-06-20262.495.000 kr.30.427 kr./m²
Rosenvænget 11
4300 Holbæk		82 m²772 m30-04-20252.145.000 kr.26.159 kr./m²
Marievej 62
4300 Holbæk		93 m²407 m12-12-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Lundemarksvej 12
4300 Holbæk		96 m²243 m07-12-20231.485.000 kr.15.469 kr./m²
Kathrinevej 2
4300 Holbæk		77 m²723 m19-04-20241.930.000 kr.25.065 kr./m²
Frilandsvej 16
4300 Holbæk		80 m²1,2 km02-10-20242.612.500 kr.32.656 kr./m²
Peder Billesvej 21
4300 Holbæk		98 m²229 m22-04-20262.250.000 kr.22.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden