Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Absalonsvej 10

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.471 kr/m².1.774.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.819.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,66 pct. siden nov. 2017
184k687k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.500.000 kr.30. jun. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat1.819.346 kr.Markedet · 1992382.704 kr.Markedet · 1993433.517 kr.Markedet · 1994583.576 kr.Markedet · 1995618.443 kr.Markedet · 1996706.503 kr.Markedet · 1997492.779 kr.Markedet · 1998218.960 kr.Markedet · 1999995.911 kr.Markedet · 2000796.229 kr.Markedet · 2001688.653 kr.Markedet · 2002959.735 kr.Markedet · 2003828.597 kr.Markedet · 2004930.104 kr.Markedet · 2005647.003 kr.Markedet · 20061.201.662 kr.Markedet · 20071.494.521 kr.Markedet · 20081.500.947 kr.Markedet · 20091.255.212 kr.Markedet · 20101.333.038 kr.Markedet · 20111.322.209 kr.Markedet · 20121.254.974 kr.Markedet · 20131.341.725 kr.Markedet · 20141.188.572 kr.Markedet · 20151.464.295 kr.Markedet · 2016774.928 kr.Markedet · 20171.249.143 kr.Markedet · 20181.038.037 kr.Markedet · 20191.474.410 kr.Markedet · 20201.534.505 kr.Markedet · 20211.711.934 kr.Markedet · 20221.849.974 kr.Markedet · 20231.785.000 kr.Markedet · 20241.556.163 kr.Markedet · 20251.806.301 kr.Markedet · 20262.038.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²342 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²303 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²72 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Svend Grathes Vej 4
8960 Randers SØ		120 m²65 m03-09-20261.730.000 kr.14.417 kr./m²
Olufsvej 3
8960 Randers SØ		118 m²466 m23-10-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²
Olufsvej 6
8960 Randers SØ		117 m²495 m18-12-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Esbern Snares Vej 18
8960 Randers SØ		126 m²226 m18-04-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Olufsvej 14
8960 Randers SØ		121 m²566 m19-11-20231.770.000 kr.14.628 kr./m²
Kristrupvej 85
8960 Randers SØ		117 m²639 m18-03-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Vennelystvej 18
8960 Randers SØ		122 m²596 m28-06-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden