Absalonsgade 4, Rønne

Rækkehus · 74 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 165 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 74 m².995.670 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1914-bygning · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering928.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1999 · Alm. Salg: 408.880 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte925.000 kr.
1999jun.Solgt, alm. frit salg408.880 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	78 m	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllegade 78, Rønne 3700 Rønne	76 m²	117 m	30-04-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Rønne 3700 Rønne	72 m²	131 m	09-06-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	177 m	23-03-2026	845.000 kr.	11.118 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	177 m	19-06-2025	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	287 m	23-06-2026	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	287 m	23-10-2024	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	135 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Lille Madsegade 93, Rønne 3700 Rønne	78 m²	110 m	28-07-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Store Torvegade 63, Rønne 3700 Rønne	71 m²	256 m	13-08-2026	700.000 kr.	9.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu