Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Aborrevænget 5

Villa · 407 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 407 m², grund på 1.700 m², 8 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1997
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
407 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
1700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Glas

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.768 kr/m².4.904.668 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAborrevænget gns: 16.402 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk407 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.761.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1780,63 pct. siden sep. 1996
360k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996359.550 kr.I dag · vores estimat6.761.802 kr.Markedet · 19922.398.044 kr.Markedet · 19931.144.484 kr.Markedet · 19941.557.182 kr.Markedet · 19951.849.815 kr.Markedet · 19961.679.282 kr.Markedet · 19971.599.103 kr.Markedet · 19982.310.946 kr.Markedet · 19993.521.771 kr.Markedet · 20003.232.801 kr.Markedet · 20013.248.674 kr.Markedet · 20022.941.389 kr.Markedet · 20033.096.049 kr.Markedet · 20043.231.987 kr.Markedet · 20053.123.725 kr.Markedet · 20064.091.571 kr.Markedet · 20074.268.209 kr.Markedet · 20084.228.730 kr.Markedet · 20094.083.838 kr.Markedet · 20105.017.903 kr.Markedet · 20113.274.315 kr.Markedet · 20122.616.603 kr.Markedet · 20133.206.753 kr.Markedet · 20143.400.485 kr.Markedet · 20153.507.933 kr.Markedet · 20163.935.283 kr.Markedet · 20173.386.647 kr.Markedet · 20183.815.625 kr.Markedet · 20193.680.501 kr.Markedet · 20204.523.398 kr.Markedet · 20214.270.244 kr.Markedet · 20225.122.909 kr.Markedet · 20235.028.485 kr.Markedet · 20245.434.671 kr.Markedet · 20254.898.245 kr.Markedet · 20264.623.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 407 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
359.550 kr.
I dag · vores estimat
6.761.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997359.550 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aborrevænget 7
4760 Vordingborg		223 m²33 m27-08-20265.410.000 kr.24.260 kr./m²
Ålevænget 12
4760 Vordingborg		276 m²317 m19-10-20255.235.000 kr.18.967 kr./m²
Drejerskovvej 29
4760 Vordingborg		340 m²1,7 km05-05-20268.750.000 kr.25.735 kr./m²
Munksgårdsvej 50
4760 Vordingborg		290 m²837 m22-10-20254.300.000 kr.14.828 kr./m²
Græsbjergvej 36
4760 Vordingborg		286 m²1,3 km19-11-20245.400.000 kr.18.881 kr./m²
Hjortholmsvej 18
4760 Vordingborg		226 m²381 m04-03-20246.201.687 kr.27.441 kr./m²
Hjortholmsvej 30
4760 Vordingborg		220 m²513 m18-02-20254.500.000 kr.20.455 kr./m²
Kohavevej 93
4760 Vordingborg		300 m²2,1 km20-05-20252.850.000 kr.9.500 kr./m²
Olsbjergvej 14
4760 Vordingborg		217 m²513 m23-06-20243.395.000 kr.15.645 kr./m²
Mønsvej 126
4760 Vordingborg		251 m²1,3 km11-12-20253.005.000 kr.11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden