Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Aborrevænget 3

Villa · 237 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.670 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Erhvervsareal
19 m²
Grundareal
1670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.306 kr/m².3.664.668 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAborrevænget gns: 16.402 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.847.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden feb. 2009
666k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20093.762.500 kr.I dag · vores estimat4.847.376 kr.Markedet · 19921.396.404 kr.Markedet · 1993666.444 kr.Markedet · 1994906.762 kr.Markedet · 19951.077.165 kr.Markedet · 1996977.862 kr.Markedet · 1997931.173 kr.Markedet · 19981.345.686 kr.Markedet · 19992.050.761 kr.Markedet · 20001.882.491 kr.Markedet · 20011.891.734 kr.Markedet · 20021.712.799 kr.Markedet · 20031.802.859 kr.Markedet · 20041.882.017 kr.Markedet · 20051.818.975 kr.Markedet · 20062.382.561 kr.Markedet · 20072.485.419 kr.Markedet · 20082.462.430 kr.Markedet · 20092.378.058 kr.Markedet · 20102.921.973 kr.Markedet · 20111.906.665 kr.Markedet · 20121.523.673 kr.Markedet · 20131.867.323 kr.Markedet · 20141.980.135 kr.Markedet · 20152.042.703 kr.Markedet · 20162.291.553 kr.Markedet · 20171.972.077 kr.Markedet · 20182.221.875 kr.Markedet · 20192.143.191 kr.Markedet · 20202.634.018 kr.Markedet · 20212.486.604 kr.Markedet · 20222.983.119 kr.Markedet · 20232.928.135 kr.Markedet · 20243.164.661 kr.Markedet · 20252.852.295 kr.Markedet · 20262.692.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2009 · Alm. Salg
3.762.500 kr.
I dag · vores estimat
4.847.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg3.762.500 kr.
  • Ombygning
  • 2002Bygget
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aborrevænget 7
4760 Vordingborg		223 m²59 m27-08-20265.410.000 kr.24.260 kr./m²
Aborrevænget 1
4760 Vordingborg		189 m²28 m24-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Hjortholmsvej 18
4760 Vordingborg		226 m²357 m04-03-20246.201.687 kr.27.441 kr./m²
Hjortholmsvej 30
4760 Vordingborg		220 m²487 m18-02-20254.500.000 kr.20.455 kr./m²
Olsbjergvej 14
4760 Vordingborg		217 m²486 m23-06-20243.395.000 kr.15.645 kr./m²
Ålevænget 12
4760 Vordingborg		276 m²293 m19-10-20255.235.000 kr.18.967 kr./m²
Grævlingestien 5
4760 Vordingborg		209 m²804 m02-01-20251.950.000 kr.9.330 kr./m²
Bakkebøllevej 61
4760 Vordingborg		222 m²1,3 km22-03-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Mønsvej 126
4760 Vordingborg		251 m²1,3 km11-12-20253.005.000 kr.11.972 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²341 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden