Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Abildvej 6

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.524 kr/m².4.539.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvej gns: 26.733 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.791.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,89 pct. siden jun. 2005
314k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20051.625.000 kr.I dag · vores estimat4.791.921 kr.Markedet · 1992919.270 kr.Markedet · 1993738.704 kr.Markedet · 1994861.182 kr.Markedet · 1995950.232 kr.Markedet · 19961.009.005 kr.Markedet · 1997585.538 kr.Markedet · 19981.273.004 kr.Markedet · 19991.121.482 kr.Markedet · 20001.503.575 kr.Markedet · 20011.301.363 kr.Markedet · 20021.615.504 kr.Markedet · 20031.183.817 kr.Markedet · 20041.552.621 kr.Markedet · 20052.029.655 kr.Markedet · 20063.296.220 kr.Markedet · 20072.374.073 kr.Markedet · 20082.316.396 kr.Markedet · 20091.986.637 kr.Markedet · 20102.422.708 kr.Markedet · 20112.367.908 kr.Markedet · 20122.539.295 kr.Markedet · 20132.222.825 kr.Markedet · 20143.396.504 kr.Markedet · 20152.541.213 kr.Markedet · 20162.771.099 kr.Markedet · 20172.608.891 kr.Markedet · 20183.245.804 kr.Markedet · 20193.098.529 kr.Markedet · 20203.871.757 kr.Markedet · 20213.850.796 kr.Markedet · 20224.001.496 kr.Markedet · 20233.681.053 kr.Markedet · 20243.920.803 kr.Markedet · 20254.975.977 kr.Markedet · 20265.051.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2005 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.791.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvej 21
8250 Egå		154 m²66 m27-11-20255.100.000 kr.33.117 kr./m²
Annekærvej 9E
8250 Egå		140 m²443 m28-05-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Munkebakkevej 17
8250 Egå		142 m²415 m28-10-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²530 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²676 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²479 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²745 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Munkeparken 11
8250 Egå		150 m²183 m10-12-20253.975.000 kr.26.500 kr./m²
Vorrevangs Allé 68
8250 Egå		148 m²339 m05-12-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²
Skæring Havvej 79
8250 Egå		145 m²649 m17-02-20244.648.000 kr.32.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden