Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Abildvej 4

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 758 m², opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
758 m²
Udestue
16 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.050 kr/m².2.257.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.182.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,42 pct. siden maj 2022
251k826k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat2.182.413 kr.Markedet · 1992460.849 kr.Markedet · 1993496.801 kr.Markedet · 1994499.904 kr.Markedet · 1995537.782 kr.Markedet · 1996503.435 kr.Markedet · 1997651.630 kr.Markedet · 1998697.212 kr.Markedet · 1999868.198 kr.Markedet · 2000784.631 kr.Markedet · 2001854.609 kr.Markedet · 2002853.111 kr.Markedet · 2003942.349 kr.Markedet · 2004905.434 kr.Markedet · 20051.010.080 kr.Markedet · 20061.208.993 kr.Markedet · 20071.416.680 kr.Markedet · 20081.444.179 kr.Markedet · 20091.327.870 kr.Markedet · 20101.230.179 kr.Markedet · 20111.377.625 kr.Markedet · 20121.294.379 kr.Markedet · 20131.129.385 kr.Markedet · 20141.026.451 kr.Markedet · 20151.319.952 kr.Markedet · 20161.165.016 kr.Markedet · 20171.214.557 kr.Markedet · 20181.395.601 kr.Markedet · 20191.417.750 kr.Markedet · 20201.605.000 kr.Markedet · 20211.698.518 kr.Markedet · 20221.947.614 kr.Markedet · 20231.654.113 kr.Markedet · 20241.802.736 kr.Markedet · 20251.971.261 kr.Markedet · 20262.176.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 21
7100 Vejle		104 m²72 m07-06-20263.795.000 kr.36.490 kr./m²
Mosevej 6
7100 Vejle		107 m²350 m07-05-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²526 m12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Askevej 10, Uhrhøj
7100 Vejle		106 m²535 m02-06-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Munkevej 4
7100 Vejle		106 m²604 m02-09-20243.150.000 kr.29.717 kr./m²
Kingosvej 4
7100 Vejle		108 m²697 m10-06-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Citadelvej 22
7100 Vejle		113 m²528 m09-03-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Vesterbrogade 75
7100 Vejle		117 m²231 m04-08-20252.350.000 kr.20.085 kr./m²
Aakjærsvej 5
7100 Vejle		100 m²568 m19-03-20251.810.000 kr.18.100 kr./m²
Fredensgade 2
7100 Vejle		108 m²1,0 km18-12-20241.750.000 kr.16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden