Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Abildvej 22

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.511 kr/m².1.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvej gns: 8.263 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.349.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvej 16
7200 Grindsted		138 m²67 m14-06-20261.040.000 kr.7.536 kr./m²
Abildvej 12
7200 Grindsted		130 m²108 m30-06-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Abildvej 12
7200 Grindsted		130 m²108 m01-04-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Abildvej 15
7200 Grindsted		120 m²54 m11-08-20261.405.000 kr.11.708 kr./m²
Abildvej 1
7200 Grindsted		94 m²149 m24-04-2025845.000 kr.8.989 kr./m²
Abildvej 6
7200 Grindsted		85 m²144 m19-11-20241.070.000 kr.12.588 kr./m²
Daltoften 47
7200 Grindsted		164 m²340 m28-06-20261.300.000 kr.7.927 kr./m²
Daltoften 5
7200 Grindsted		168 m²320 m13-04-20251.600.000 kr.9.524 kr./m²
Dalbo 37
7200 Grindsted		164 m²555 m29-01-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²
Dalsøvej 55
7200 Grindsted		160 m²391 m07-09-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden