Abildvej 17

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.552 kr/m².1.290.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvej gns: 8.263 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-27,90 pct.
3Boligareal større end typisk167 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.375.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,38 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildvej 16 7200 Grindsted	138 m²	71 m	14-06-2026	1.040.000 kr.	7.536 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	99 m	30-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	99 m	01-04-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Abildvej 15 7200 Grindsted	120 m²	19 m	11-08-2026	1.405.000 kr.	11.708 kr./m²
Abildvej 1 7200 Grindsted	94 m²	98 m	24-04-2025	845.000 kr.	8.989 kr./m²
Abildvej 6 7200 Grindsted	85 m²	123 m	19-11-2024	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²
Daltoften 5 7200 Grindsted	168 m²	373 m	13-04-2025	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Daltoften 47 7200 Grindsted	164 m²	408 m	28-06-2026	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Dalsøvej 87 7200 Grindsted	167 m²	648 m	29-08-2026	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Dalbo 37 7200 Grindsted	164 m²	614 m	29-01-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu