Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Abildvang 146

Rækkehus · 113 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 109 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.530 kr/m².4.685.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvang gns: 36.170 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 55.360 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.910.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,58 pct. siden feb. 2007
799k2,2M3,7M5,1M6,5M1994200320072010201320162019202220256. feb. 20073.304.851 kr.I dag · vores estimat4.910.445 kr.Markedet · 1994807.498 kr.Markedet · 1995798.797 kr.Markedet · 20001.487.306 kr.Markedet · 20032.038.633 kr.Markedet · 20052.940.260 kr.Markedet · 20063.513.396 kr.Markedet · 20073.294.063 kr.Markedet · 20082.851.442 kr.Markedet · 20092.190.844 kr.Markedet · 20102.594.367 kr.Markedet · 20112.837.091 kr.Markedet · 20122.825.000 kr.Markedet · 20132.701.943 kr.Markedet · 20142.633.804 kr.Markedet · 20152.859.465 kr.Markedet · 20163.014.727 kr.Markedet · 20172.844.888 kr.Markedet · 20183.578.371 kr.Markedet · 20193.733.068 kr.Markedet · 20204.496.948 kr.Markedet · 20213.396.328 kr.Markedet · 20223.608.542 kr.Markedet · 20234.195.577 kr.Markedet · 20243.614.305 kr.Markedet · 20255.194.610 kr.Markedet · 20265.755.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2007 · Alm. Salg
3.304.851 kr.
I dag · vores estimat
4.910.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.304.851 kr.
  • Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²5 m23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²53 m31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Abildvang 56
2700 Brønshøj		107 m²68 m20-12-20233.900.000 kr.36.449 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²70 m05-07-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²24 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²50 m28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²46 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²112 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Abildvang 32
2700 Brønshøj		135 m²118 m31-10-20255.700.013 kr.42.222 kr./m²
Abildvang 54
2700 Brønshøj		136 m²70 m13-02-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden