Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Abildvang 112

Rækkehus · 107 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 99 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.530 kr/m².4.685.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvang gns: 36.170 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 55.360 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.785.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 56
2700 Brønshøj		107 m²48 m20-12-20233.900.000 kr.36.449 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²52 m05-07-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²42 m31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²21 m23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²21 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²62 m28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²26 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²95 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Abildvang 32
2700 Brønshøj		135 m²100 m31-10-20255.700.013 kr.42.222 kr./m²
Abildvang 54
2700 Brønshøj		136 m²50 m13-02-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden