Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Abildvang 108

Rækkehus · 110 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 111 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.530 kr/m².4.685.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvang gns: 36.170 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 55.360 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.032.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,08 pct. siden jul. 2020
778k2,2M3,6M5,0M6,3M19942003200720102013201620192022202512. jul. 20203.542.000 kr.I dag · vores estimat5.032.432 kr.Markedet · 1994786.060 kr.Markedet · 1995777.590 kr.Markedet · 20001.447.820 kr.Markedet · 20031.984.510 kr.Markedet · 20052.862.200 kr.Markedet · 20063.420.120 kr.Markedet · 20073.206.610 kr.Markedet · 20082.775.740 kr.Markedet · 20092.132.680 kr.Markedet · 20102.525.490 kr.Markedet · 20112.761.770 kr.Markedet · 20122.750.000 kr.Markedet · 20132.630.210 kr.Markedet · 20142.563.880 kr.Markedet · 20152.783.550 kr.Markedet · 20162.934.690 kr.Markedet · 20172.769.360 kr.Markedet · 20183.483.370 kr.Markedet · 20193.633.960 kr.Markedet · 20204.377.560 kr.Markedet · 20213.306.160 kr.Markedet · 20223.512.740 kr.Markedet · 20234.084.190 kr.Markedet · 20243.518.350 kr.Markedet · 20255.056.700 kr.Markedet · 20265.602.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg
3.542.000 kr.
I dag · vores estimat
5.032.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.542.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²24 m23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²49 m31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Abildvang 56
2700 Brønshøj		107 m²50 m20-12-20233.900.000 kr.36.449 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²55 m05-07-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²30 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²58 m28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²24 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²97 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Abildvang 32
2700 Brønshøj		135 m²102 m31-10-20255.700.013 kr.42.222 kr./m²
Abildvang 54
2700 Brønshøj		136 m²51 m13-02-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden