Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Abildvænget 41

Villa · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
841 m²
Indbygget garage
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.072 kr/m².3.219.755 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAbildvænget gns: 24.521 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²+58,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.894.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,17 pct. siden jan. 2020
151k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020625.000 kr.I dag · vores estimat3.894.817 kr.Markedet · 1992642.880 kr.Markedet · 1993636.320 kr.Markedet · 1994812.480 kr.Markedet · 1995763.360 kr.Markedet · 1996150.560 kr.Markedet · 1997379.360 kr.Markedet · 1998966.560 kr.Markedet · 19991.155.200 kr.Markedet · 20001.236.640 kr.Markedet · 20011.330.560 kr.Markedet · 20021.527.840 kr.Markedet · 20031.454.720 kr.Markedet · 20041.136.800 kr.Markedet · 2005543.520 kr.Markedet · 20062.000.000 kr.Markedet · 20072.296.160 kr.Markedet · 20081.970.400 kr.Markedet · 20091.185.120 kr.Markedet · 20101.520.480 kr.Markedet · 20111.824.640 kr.Markedet · 20121.454.560 kr.Markedet · 20131.239.520 kr.Markedet · 20141.116.640 kr.Markedet · 20151.049.120 kr.Markedet · 20161.397.280 kr.Markedet · 20171.549.600 kr.Markedet · 20181.650.560 kr.Markedet · 20191.178.400 kr.Markedet · 20201.904.800 kr.Markedet · 20212.020.960 kr.Markedet · 20222.641.280 kr.Markedet · 20231.851.840 kr.Markedet · 20241.987.200 kr.Markedet · 20252.138.560 kr.Markedet · 20262.582.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.894.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvænget 12
4652 Hårlev		152 m²148 m12-10-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Abildvænget 1
4652 Hårlev		170 m²195 m30-04-20253.392.000 kr.19.953 kr./m²
Abildvænget 13
4652 Hårlev		148 m²263 m08-10-20254.470.000 kr.30.203 kr./m²
Abildvænget 24
4652 Hårlev		145 m²122 m06-03-20253.555.555 kr.24.521 kr./m²
Abildvænget 11
4652 Hårlev		145 m²255 m14-02-20263.425.000 kr.23.621 kr./m²
Abildvænget 4
4652 Hårlev		140 m²195 m06-10-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Ravnsvej 1
4652 Hårlev		160 m²165 m30-01-20251.765.000 kr.11.031 kr./m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²195 m01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Messingvænget 1
4652 Hårlev		157 m²323 m09-01-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hasselvænget 49
4652 Hårlev		166 m²213 m12-02-20254.495.000 kr.27.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden