Abildvænget 27

Villa · 149 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.888 kr/m².3.137.255 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAbildvænget gns: 24.521 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²+58,80 pct.
3Vores vurdering3.628.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,71 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 627.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.628.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020627.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildvænget 13 4652 Hårlev	148 m²	159 m	08-10-2025	4.470.000 kr.	30.203 kr./m²
Abildvænget 12 4652 Hårlev	152 m²	60 m	12-10-2025	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Abildvænget 24 4652 Hårlev	145 m²	97 m	06-03-2025	3.555.555 kr.	24.521 kr./m²
Abildvænget 11 4652 Hårlev	145 m²	155 m	14-02-2026	3.425.000 kr.	23.621 kr./m²
Abildvænget 4 4652 Hårlev	140 m²	124 m	06-10-2025	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Abildvænget 1 4652 Hårlev	170 m²	173 m	30-04-2025	3.392.000 kr.	19.953 kr./m²
Plantagevej 3 4652 Hårlev	155 m²	324 m	01-03-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Bobakken 9 4652 Hårlev	149 m²	825 m	06-07-2026	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Solbakkevej 26 4652 Hårlev	150 m²	798 m	16-11-2025	1.420.000 kr.	9.467 kr./m²
Ravnsvej 1 4652 Hårlev	160 m²	269 m	30-01-2025	1.765.000 kr.	11.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu