Abildhaven 5

Villa · 183 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.056 kr/m².2.244.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAbildhaven gns: 15.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering2.667.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,86 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009625.000 kr.
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildhaven 3 4350 Ugerløse	137 m²	24 m	17-01-2026	2.380.000 kr.	17.372 kr./m²
Bøgevej 6 4350 Ugerløse	184 m²	415 m	17-10-2024	1.755.000 kr.	9.538 kr./m²
Egevej 2 4350 Ugerløse	176 m²	347 m	09-07-2024	2.235.000 kr.	12.699 kr./m²
Tjørneholm 31 4350 Ugerløse	168 m²	369 m	08-10-2023	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Hovedgaden 52 4350 Ugerløse	160 m²	184 m	05-12-2025	1.610.000 kr.	10.062 kr./m²
Tjørneholm 63 4350 Ugerløse	156 m²	227 m	27-10-2024	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Pileager 8 4350 Ugerløse	159 m²	396 m	15-06-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Sorøvej 148 4350 Ugerløse	203 m²	759 m	24-01-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Tjørneholm 43 4350 Ugerløse	214 m²	305 m	20-05-2024	2.620.000 kr.	12.243 kr./m²
Jonstrupvej 48, Jonstrup 4350 Ugerløse	169 m²	1,3 km	27-11-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu