Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Abigaelsvej 15, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.753 kr/m².3.692.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.029.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,58 pct. siden jan. 2010
410k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20101.249.000 kr.I dag · vores estimat3.029.785 kr.Markedet · 1992522.720 kr.Markedet · 1993410.040 kr.Markedet · 19941.090.200 kr.Markedet · 19951.379.280 kr.Markedet · 1996918.360 kr.Markedet · 1997772.920 kr.Markedet · 1998857.520 kr.Markedet · 1999957.720 kr.Markedet · 20001.101.240 kr.Markedet · 20011.105.560 kr.Markedet · 20021.034.760 kr.Markedet · 20031.257.000 kr.Markedet · 20041.225.680 kr.Markedet · 20051.558.800 kr.Markedet · 20061.846.080 kr.Markedet · 20072.061.840 kr.Markedet · 20082.602.800 kr.Markedet · 20092.773.320 kr.Markedet · 20102.195.160 kr.Markedet · 20111.836.720 kr.Markedet · 20122.123.520 kr.Markedet · 20131.839.600 kr.Markedet · 20141.632.960 kr.Markedet · 20152.022.720 kr.Markedet · 20162.231.280 kr.Markedet · 20172.289.240 kr.Markedet · 20182.664.480 kr.Markedet · 20192.722.200 kr.Markedet · 20202.882.400 kr.Markedet · 20213.054.120 kr.Markedet · 20223.249.960 kr.Markedet · 20232.836.320 kr.Markedet · 20242.778.120 kr.Markedet · 20253.126.960 kr.Markedet · 20262.992.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2010 · Alm. Salg
1.249.000 kr.
I dag · vores estimat
3.029.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion1.249.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abigaelsvej 15, 1.
5000 Odense C		101 m²0 m03-04-20251.865.000 kr.18.465 kr./m²
Toldbodgade 6, 1.
5000 Odense C		117 m²96 m08-08-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Fjordsgade 3, 1. th
5000 Odense C		120 m²554 m07-07-202410.500.000 kr.87.500 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 1. 2
5000 Odense C		121 m²722 m27-11-20242.500.000 kr.20.661 kr./m²
Dronningensgade 2B, 1. tv
5000 Odense C		120 m²789 m05-06-20253.450.000 kr.28.750 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 5. 1
5000 Odense C		122 m²739 m07-05-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Buchwaldsgade 11, 2.
5000 Odense C		120 m²921 m14-01-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Østre Stationsvej 44, 2. tv
5000 Odense C		123 m²736 m11-02-20262.600.000 kr.21.138 kr./m²
Promenadebyen 2, 3. 1
5000 Odense C		124 m²712 m21-11-20234.157.500 kr.33.528 kr./m²
Ørstedsgade 11, 3.
5000 Odense C		126 m²582 m22-06-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden