Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Åvej 8

Villa · 96 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
628.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.558 kr/m².719.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering893.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,86 pct. siden jun. 2017
278k459k640k821k1,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017600.000 kr.28. aug. 2017600.000 kr.I dag · vores estimat893.173 kr.Markedet · 1992340.896 kr.Markedet · 1993279.264 kr.Markedet · 1994383.328 kr.Markedet · 1995424.608 kr.Markedet · 1996385.344 kr.Markedet · 1997489.312 kr.Markedet · 1998568.608 kr.Markedet · 1999491.712 kr.Markedet · 2000402.144 kr.Markedet · 2001480.960 kr.Markedet · 2002371.424 kr.Markedet · 2003467.136 kr.Markedet · 2004499.968 kr.Markedet · 2005498.336 kr.Markedet · 2006521.376 kr.Markedet · 2007652.416 kr.Markedet · 2008665.760 kr.Markedet · 2009553.728 kr.Markedet · 2010687.840 kr.Markedet · 2011723.456 kr.Markedet · 2012572.832 kr.Markedet · 2013499.200 kr.Markedet · 2014880.608 kr.Markedet · 2015864.576 kr.Markedet · 2016472.992 kr.Markedet · 2017530.976 kr.Markedet · 2018607.104 kr.Markedet · 2019652.608 kr.Markedet · 2020504.288 kr.Markedet · 2021644.640 kr.Markedet · 2022885.312 kr.Markedet · 2023719.904 kr.Markedet · 2024754.752 kr.Markedet · 2025629.952 kr.Markedet · 2026600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
28. aug. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
893.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmersbækvej 63
9850 Hirtshals		96 m²276 m19-06-2026675.000 kr.7.031 kr./m²
Tophøjvej 12
9850 Hirtshals		96 m²281 m13-05-2024595.000 kr.6.198 kr./m²
Park Alle 28
9850 Hirtshals		90 m²485 m28-10-2025700.000 kr.7.778 kr./m²
Ringvejen 83
9850 Hirtshals		88 m²369 m21-01-2025495.000 kr.5.625 kr./m²
Emmersbækvej 15
9850 Hirtshals		85 m²319 m16-12-2024475.000 kr.5.588 kr./m²
Nejstbakken 29
9850 Hirtshals		94 m²1,3 km05-11-2025890.000 kr.9.468 kr./m²
Engvej 24
9850 Hirtshals		113 m²60 m02-05-2025660.000 kr.5.841 kr./m²
Ringvejen 26
9850 Hirtshals		108 m²478 m06-04-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Nejstbrinken 2
9850 Hirtshals		90 m²1,1 km03-04-2025650.000 kr.7.222 kr./m²
Danmarksgade 8
9850 Hirtshals		90 m²1,3 km12-08-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden