Åvej 6, Elsegårde

Fritidshus · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 120 m².2.910.720 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.035.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,34 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
13. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.475.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestensøvej 22A, Elsegårde 8400 Ebeltoft	127 m²	358 m	15-09-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Vestensøvej 22F, Elsegårde 8400 Ebeltoft	134 m²	382 m	07-09-2025	2.437.500 kr.	18.190 kr./m²
Hjelmvej 2, Elsegårde 8400 Ebeltoft	97 m²	90 m	03-07-2024	2.075.000 kr.	21.392 kr./m²
Digevej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	105 m²	635 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Ægirvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	99 m²	370 m	09-12-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Kanalvej 1, Elsegårde 8400 Ebeltoft	148 m²	153 m	12-09-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	1,9 km	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Øer Højden 13 8400 Ebeltoft	133 m²	1,5 km	27-09-2026	2.287.500 kr.	17.199 kr./m²
Vestensøvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	85 m²	165 m	06-10-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	2,5 km	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu