Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Åvej 4C, Listed

Fritidshus · 56 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.769 kr/m².2.650.035 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.460.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+370,89 pct. siden maj 2003
95k963k1,8M2,7M3,6M199720012005200820112014201720202023202631. maj 2003510.000 kr.10. jul. 2006522.500 kr.I dag · vores estimat2.460.415 kr.Markedet · 1997343.112 kr.Markedet · 1998386.568 kr.Markedet · 200095.424 kr.Markedet · 2001443.800 kr.Markedet · 2002360.024 kr.Markedet · 2003472.080 kr.Markedet · 2005222.208 kr.Markedet · 2006562.856 kr.Markedet · 20071.265.376 kr.Markedet · 20081.420.384 kr.Markedet · 2009869.904 kr.Markedet · 2010845.488 kr.Markedet · 20111.566.264 kr.Markedet · 2012905.800 kr.Markedet · 2013199.976 kr.Markedet · 20141.400.000 kr.Markedet · 2015556.528 kr.Markedet · 2016915.544 kr.Markedet · 2017294.952 kr.Markedet · 20181.158.640 kr.Markedet · 2019260.456 kr.Markedet · 20201.172.976 kr.Markedet · 20212.631.888 kr.Markedet · 20221.186.360 kr.Markedet · 20232.933.336 kr.Markedet · 20241.591.576 kr.Markedet · 20252.450.000 kr.Markedet · 20263.489.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
510.000 kr.
10. jul. 2006 · Alm. Salg
522.500 kr.
I dag · vores estimat
2.460.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg522.500 kr.
  • 2003majEjerskifte510.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²231 m27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Bølshavn 18B, Bølshavn
3740 Svaneke		50 m²2,7 km22-11-20232.500.000 kr.50.000 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²262 m16-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²262 m30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²190 m28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Skovgade 1B, Svaneke
3740 Svaneke		67 m²2,1 km18-06-20264.175.000 kr.62.313 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²1,7 km13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²2,6 km05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²
Duebakken 9, Svaneke
3740 Svaneke		32 m²2,2 km23-01-20251.400.000 kr.43.750 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²1,7 km18-03-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden