Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Aavej 4

Rækkehus · 61 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 316 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
754.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.804 kr/m².942.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering715.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,40 pct. siden apr. 2007
111k385k659k932k1,2M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2007985.000 kr.I dag · vores estimat715.071 kr.Markedet · 1992210.084 kr.Markedet · 1993339.831 kr.Markedet · 1994335.195 kr.Markedet · 1995348.554 kr.Markedet · 1996357.704 kr.Markedet · 1997144.753 kr.Markedet · 1998409.920 kr.Markedet · 1999434.015 kr.Markedet · 2000243.939 kr.Markedet · 2001160.003 kr.Markedet · 2002614.026 kr.Markedet · 2003558.211 kr.Markedet · 2004603.839 kr.Markedet · 2005672.586 kr.Markedet · 2006803.187 kr.Markedet · 2007985.028 kr.Markedet · 2008866.017 kr.Markedet · 2009668.072 kr.Markedet · 2010582.550 kr.Markedet · 2011674.538 kr.Markedet · 2012710.406 kr.Markedet · 20131.201.456 kr.Markedet · 2014245.464 kr.Markedet · 2015586.515 kr.Markedet · 20161.206.153 kr.Markedet · 2017675.575 kr.Markedet · 2018422.547 kr.Markedet · 2019578.463 kr.Markedet · 2020702.842 kr.Markedet · 2021706.441 kr.Markedet · 2022872.788 kr.Markedet · 2023753.533 kr.Markedet · 20241.055.788 kr.Markedet · 2025861.198 kr.Markedet · 2026829.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2007 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
715.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavej 8
4800 Nykøbing F		79 m²16 m13-02-2025850.000 kr.10.759 kr./m²
Nørregade 25
4800 Nykøbing F		62 m²680 m29-10-2024650.000 kr.10.484 kr./m²
Kirkegaardsvej 3
4800 Nykøbing F		61 m²1,0 km27-10-2026575.000 kr.9.426 kr./m²
Lille Kirkestræde 14
4800 Nykøbing F		62 m²1,0 km03-06-2026835.000 kr.13.468 kr./m²
Lille Kirkestræde 12
4800 Nykøbing F		68 m²1,0 km18-12-2024895.000 kr.13.162 kr./m²
Søvej 73
4800 Nykøbing F		73 m²447 m29-11-2024850.000 kr.11.644 kr./m²
Nørrevænget 33
4800 Nykøbing F		62 m²2,0 km09-03-20241.275.000 kr.20.565 kr./m²
Gl Toldbod 7
4800 Nykøbing F		68 m²1,2 km15-07-2025900.000 kr.13.235 kr./m²
Nørrevænget 15
4800 Nykøbing F		63 m²1,9 km31-12-20231.249.000 kr.19.825 kr./m²
Staldgaarden 7
4800 Nykøbing F		53 m²1,2 km03-02-20251.350.000 kr.25.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden