Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Åvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 909 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.700 kr/m².4.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.941.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,58 pct. siden jan. 1996
702k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202411. jan. 19961.087.000 kr.I dag · vores estimat3.941.255 kr.Markedet · 1992848.302 kr.Markedet · 1993942.944 kr.Markedet · 19941.050.700 kr.Markedet · 19951.069.502 kr.Markedet · 19961.110.424 kr.Markedet · 19971.266.212 kr.Markedet · 19981.407.148 kr.Markedet · 19991.368.122 kr.Markedet · 20001.192.900 kr.Markedet · 20011.678.118 kr.Markedet · 20021.770.706 kr.Markedet · 20032.005.336 kr.Markedet · 20041.973.104 kr.Markedet · 20051.971.840 kr.Markedet · 20063.093.640 kr.Markedet · 20071.966.152 kr.Markedet · 20082.899.616 kr.Markedet · 20092.397.176 kr.Markedet · 20101.544.924 kr.Markedet · 20112.336.030 kr.Markedet · 20122.199.360 kr.Markedet · 20132.267.458 kr.Markedet · 20142.042.150 kr.Markedet · 20153.211.666 kr.Markedet · 20162.648.870 kr.Markedet · 20172.920.156 kr.Markedet · 20182.953.336 kr.Markedet · 20193.132.350 kr.Markedet · 20203.331.746 kr.Markedet · 20213.763.718 kr.Markedet · 20224.075.136 kr.Markedet · 20233.855.200 kr.Markedet · 20243.790.104 kr.Markedet · 20254.088.566 kr.Markedet · 20264.571.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1996 · Alm. Salg
1.087.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.087.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 8
3660 Stenløse		155 m²31 m08-04-20255.400.000 kr.34.839 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²50 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²
Markvej 5
3660 Stenløse		158 m²588 m03-09-20242.635.000 kr.16.677 kr./m²
Henriettevej 3
3660 Stenløse		158 m²616 m18-06-20264.895.000 kr.30.981 kr./m²
Fasanvej 11
3660 Stenløse		158 m²616 m28-08-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Henriettevej 6
3660 Stenløse		157 m²614 m24-02-20253.850.000 kr.24.522 kr./m²
Skovkrogen 7
3660 Stenløse		153 m²421 m13-11-20234.450.000 kr.29.085 kr./m²
Bakkevej 16
3660 Stenløse		153 m²440 m03-04-20254.680.000 kr.30.588 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²632 m31-08-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²632 m25-06-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden