Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Åvej 2

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.673 kr/m².3.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 17.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.242.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 10
4632 Bjæverskov		140 m²84 m16-10-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Åvej 6
4632 Bjæverskov		216 m²58 m21-12-20253.125.000 kr.14.468 kr./m²
Stensbjergvej 23
4632 Bjæverskov		151 m²461 m25-09-20253.390.000 kr.22.450 kr./m²
Skovbovej 22
4632 Bjæverskov		143 m²576 m03-02-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²
Lidemarksvej 102
4632 Bjæverskov		136 m²255 m23-03-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Nyvej 3
4632 Bjæverskov		151 m²530 m13-05-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Skovbovej 84
4632 Bjæverskov		144 m²697 m20-02-20243.195.000 kr.22.188 kr./m²
Ejbovej 13B
4632 Bjæverskov		144 m²699 m10-03-20263.645.000 kr.25.312 kr./m²
Læskovvej 128
4632 Bjæverskov		146 m²904 m27-01-20262.995.000 kr.20.514 kr./m²
Kildebjergs Tofter 6
4632 Bjæverskov		155 m²430 m22-07-20254.845.000 kr.31.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden