Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8444 Balle

Åvangen 78

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.682 kr/m².899.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvangen gns: 5.644 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8444-snit 6.485 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering927.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,88 pct. siden aug. 2009
229k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200220062010201420182022202631. aug. 20091.425.000 kr.I dag · vores estimat927.961 kr.Markedet · 1992788.964 kr.Markedet · 1993229.276 kr.Markedet · 1994450.124 kr.Markedet · 1995377.368 kr.Markedet · 19961.058.488 kr.Markedet · 1997914.696 kr.Markedet · 1998765.056 kr.Markedet · 1999843.488 kr.Markedet · 20021.084.288 kr.Markedet · 20031.210.880 kr.Markedet · 2004911.772 kr.Markedet · 2005649.472 kr.Markedet · 20061.304.792 kr.Markedet · 20071.408.680 kr.Markedet · 20081.419.860 kr.Markedet · 2009775.032 kr.Markedet · 20101.321.132 kr.Markedet · 20111.923.476 kr.Markedet · 20121.217.244 kr.Markedet · 2013547.304 kr.Markedet · 20141.096.156 kr.Markedet · 2015567.084 kr.Markedet · 20161.062.444 kr.Markedet · 2017908.676 kr.Markedet · 20182.885.644 kr.Markedet · 2019833.168 kr.Markedet · 20201.400.940 kr.Markedet · 20211.029.248 kr.Markedet · 20221.091.340 kr.Markedet · 20231.039.568 kr.Markedet · 20241.896.816 kr.Markedet · 2025548.336 kr.Markedet · 20261.586.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
927.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvangen 11
8444 Balle		159 m²377 m28-08-2025875.000 kr.5.503 kr./m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²400 m07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Åvangen 39
8444 Balle		223 m²192 m20-06-20241.525.000 kr.6.839 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²448 m02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²895 m18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²581 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Søndervang 3
8444 Balle		217 m²314 m29-09-20241.575.000 kr.7.258 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²768 m11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²602 m06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²790 m12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden