Åvangen 7, Tinkerup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 90 m².2.563.290 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.582.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1125,78 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 210.644 kr.
9. jul. 1998 · Alm. Salg: 210.644 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg210.644 kr.
1997dec.Ejerskifte210.644 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	79 m²	124 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Mosevangen 19, Tinkerup 3250 Gilleleje	89 m²	201 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Digehøfdet 20, Smidstrup 3250 Gilleleje	88 m²	225 m	29-12-2025	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Rosmosevej 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	90 m²	416 m	16-03-2025	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Syvstjernevej 1, Tinkerup 3250 Gilleleje	90 m²	440 m	10-07-2024	3.005.000 kr.	33.389 kr./m²
Revlingestien 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	93 m²	231 m	17-06-2026	2.550.000 kr.	27.419 kr./m²
Tinkerupvej 8 3250 Gilleleje	92 m²	330 m	16-05-2024	3.798.000 kr.	41.283 kr./m²
Breine-Åsen 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	257 m	06-12-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Åskellet 6, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	92 m²	382 m	08-02-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Ranunkelvej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	85 m²	255 m	27-09-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu