Åvangen 3, Tinkerup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1274 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 78 m².2.221.518 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.413.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,25 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	79 m²	182 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Dyrholmvej 21, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	78 m²	298 m	07-04-2024	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Rosmosevej 10, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	80 m²	207 m	22-07-2025	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Markvej 14, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	78 m²	417 m	24-03-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Hellekjæret 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	356 m	12-05-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Revlingestien 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	79 m²	423 m	20-05-2024	3.820.000 kr.	48.354 kr./m²
Englodsvej 67, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	500 m	06-08-2025	1.945.000 kr.	25.260 kr./m²
Lundevangen 12, Tinkerup 3250 Gilleleje	75 m²	317 m	05-06-2024	2.675.000 kr.	35.667 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	468 m	04-05-2026	4.495.000 kr.	59.145 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	468 m	01-09-2025	3.975.000 kr.	52.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu