Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Åvangen 17, Ejby

Fritidshus · 62 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
902 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.269 kr/m² × 62 m².1.132.678 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.393.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,48 pct. siden apr. 2025
132k449k766k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.393.229 kr.Markedet · 1992190.712 kr.Markedet · 1993343.356 kr.Markedet · 1994263.314 kr.Markedet · 1995220.596 kr.Markedet · 1996293.198 kr.Markedet · 1997225.184 kr.Markedet · 1998387.128 kr.Markedet · 1999490.730 kr.Markedet · 2000325.500 kr.Markedet · 2001421.786 kr.Markedet · 2002309.690 kr.Markedet · 2003433.628 kr.Markedet · 2004495.132 kr.Markedet · 2005620.000 kr.Markedet · 2006901.356 kr.Markedet · 2007850.020 kr.Markedet · 2008788.578 kr.Markedet · 2009673.940 kr.Markedet · 2010918.778 kr.Markedet · 2011499.782 kr.Markedet · 2012579.142 kr.Markedet · 2013279.992 kr.Markedet · 2014505.982 kr.Markedet · 2015480.066 kr.Markedet · 2016642.444 kr.Markedet · 2017567.052 kr.Markedet · 2018568.354 kr.Markedet · 2019794.716 kr.Markedet · 2020781.696 kr.Markedet · 20211.124.866 kr.Markedet · 20221.093.184 kr.Markedet · 2023972.098 kr.Markedet · 20241.120.960 kr.Markedet · 20251.142.412 kr.Markedet · 20261.263.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1993majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvangen 21, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
66 m²47 m06-11-20251.625.000 kr.24.621 kr./m²
Åvangen 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
80 m²27 m15-12-20241.495.000 kr.18.688 kr./m²
Åvangen 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
108 m²63 m24-04-20251.970.000 kr.18.241 kr./m²
Vestervang 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
62 m²345 m26-06-20251.500.000 kr.24.194 kr./m²
Åhusene 9, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
65 m²63 m05-11-20251.600.000 kr.24.615 kr./m²
Åbakken 17, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
63 m²325 m27-06-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Ørnebregnen 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²344 m08-07-20241.245.000 kr.20.410 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
62 m²583 m14-10-2024975.000 kr.15.726 kr./m²
Egebregnen 19, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²469 m09-03-2026795.000 kr.13.033 kr./m²
Kongebregnen 13
4070 Kirke Hyllinge
62 m²619 m05-08-20261.300.000 kr.20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden