Menu
For mæglere Log ind
Åhusene 34, Ejby

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Åhusene 34, Ejby

Fritidshus · 100 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
696.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.269 kr/m² × 100 m².1.826.900 kr.
  2. 2Vores vurdering1.795.601 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.878.572 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2021sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2020dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhusene 43, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		74 m²82 m13-04-20261.495.000 kr.20.203 kr./m²
Åhusene 28, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		65 m²121 m29-10-2024995.000 kr.15.308 kr./m²
Åhusene 9, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		65 m²195 m05-11-20251.600.000 kr.24.615 kr./m²
Åbakken 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		95 m²110 m12-02-20251.500.000 kr.15.789 kr./m²
Åbakken 3, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		106 m²114 m04-06-20251.670.000 kr.15.755 kr./m²
Åskrænten 12, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		94 m²214 m31-07-20251.345.000 kr.14.309 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		94 m²364 m13-04-20251.750.000 kr.18.617 kr./m²
Åbakken 7, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		90 m²79 m20-11-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Åvangen 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		108 m²248 m24-04-20251.970.000 kr.18.241 kr./m²
Åbakken 23, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		89 m²168 m09-09-20251.300.000 kr.14.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden