Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Åvænget 9A, Harndrup

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.225 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
2225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 162 m².1.416.690 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.319.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,03 pct. siden aug. 2023
189k762k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.375.000 kr.I dag · vores estimat1.319.557 kr.Markedet · 1992540.432 kr.Markedet · 1993569.592 kr.Markedet · 1994819.558 kr.Markedet · 1995429.624 kr.Markedet · 1996936.360 kr.Markedet · 1997604.260 kr.Markedet · 19981.136.916 kr.Markedet · 19991.036.800 kr.Markedet · 2000966.330 kr.Markedet · 20011.051.866 kr.Markedet · 20021.086.534 kr.Markedet · 2003754.272 kr.Markedet · 20041.036.314 kr.Markedet · 2005881.604 kr.Markedet · 2006704.214 kr.Markedet · 20071.159.758 kr.Markedet · 20081.565.082 kr.Markedet · 20091.683.018 kr.Markedet · 20102.124.630 kr.Markedet · 20111.672.812 kr.Markedet · 20121.054.134 kr.Markedet · 20131.553.256 kr.Markedet · 2014703.566 kr.Markedet · 2015808.056 kr.Markedet · 20161.122.498 kr.Markedet · 2017620.946 kr.Markedet · 2018648.324 kr.Markedet · 20191.025.460 kr.Markedet · 20201.264.248 kr.Markedet · 20211.301.184 kr.Markedet · 20221.377.972 kr.Markedet · 20231.551.474 kr.Markedet · 20241.511.622 kr.Markedet · 2025985.446 kr.Markedet · 20262.322.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.319.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 50, Harndrup
5463 Harndrup		153 m²89 m29-07-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Stengade 32, Harndrup
5463 Harndrup		154 m²585 m28-05-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup
5463 Harndrup		148 m²485 m02-05-2025700.000 kr.4.730 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²827 m07-07-20251.495.000 kr.8.794 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup
5463 Harndrup		145 m²480 m20-06-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Stengade 23, Harndrup
5463 Harndrup		142 m²453 m28-01-20241.325.000 kr.9.331 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup
5463 Harndrup		140 m²782 m17-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup
5463 Harndrup		138 m²779 m06-03-2024865.000 kr.6.268 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted
5463 Harndrup		167 m²2,1 km07-02-20241.895.000 kr.11.347 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene
5463 Harndrup		128 m²776 m26-06-20261.250.000 kr.9.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden