Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Åvænget 9

Villa · 185 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.764 kr/m².7.136.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.094.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,52 pct. siden okt. 2010
757k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20106.500.000 kr.I dag · vores estimat8.094.025 kr.Markedet · 1992991.045 kr.Markedet · 1993850.075 kr.Markedet · 19941.009.175 kr.Markedet · 19951.189.365 kr.Markedet · 19961.208.420 kr.Markedet · 19971.396.935 kr.Markedet · 19981.602.470 kr.Markedet · 19991.921.780 kr.Markedet · 20001.980.425 kr.Markedet · 20012.007.250 kr.Markedet · 20022.276.425 kr.Markedet · 20032.295.110 kr.Markedet · 20042.057.015 kr.Markedet · 20052.585.930 kr.Markedet · 20063.554.035 kr.Markedet · 20073.835.420 kr.Markedet · 20083.312.055 kr.Markedet · 20093.055.090 kr.Markedet · 20102.341.730 kr.Markedet · 20112.558.550 kr.Markedet · 20122.329.705 kr.Markedet · 20132.545.230 kr.Markedet · 20142.313.795 kr.Markedet · 20152.458.835 kr.Markedet · 20163.078.215 kr.Markedet · 20173.455.245 kr.Markedet · 20183.546.635 kr.Markedet · 20193.800.085 kr.Markedet · 20203.882.595 kr.Markedet · 20214.393.380 kr.Markedet · 20224.908.235 kr.Markedet · 20234.145.295 kr.Markedet · 20244.780.955 kr.Markedet · 20254.902.685 kr.Markedet · 20265.274.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2010 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.094.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 27
4600 Køge		112 m²160 m15-01-20265.300.000 kr.47.321 kr./m²
Kingosvej 1
4600 Køge		180 m²153 m22-01-20265.950.000 kr.33.056 kr./m²
Elmevænget 5
4600 Køge		183 m²359 m27-05-20258.252.000 kr.45.093 kr./m²
Skovvænget 26
4600 Køge		190 m²398 m21-03-20245.750.000 kr.30.263 kr./m²
Skovvænget 27
4600 Køge		178 m²392 m13-08-202610.400.000 kr.58.427 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5
4600 Køge		189 m²535 m01-05-20253.600.000 kr.19.048 kr./m²
Kingosvej 20
4600 Køge		175 m²283 m18-06-20268.200.000 kr.46.857 kr./m²
F C Hansensvej 2
4600 Køge		190 m²528 m19-10-202612.750.000 kr.67.105 kr./m²
Strandvejen 95, st.
4600 Køge		180 m²599 m04-12-20246.665.000 kr.37.028 kr./m²
Odinsvej 7
4600 Køge		192 m²534 m23-04-20254.500.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden